Kanal görünümlü toplu konut projesinde 5 bin 785 konut inşa edilecek 1 milyon metrekare kapalı inşaat alanı yaratılacak
Tartışmalı proje Kanal İstanbul’un Marmara Denizi’nden giriş noktasında i love that for you izle yer alan Küçükçekmece Gölü’nün kıyısında 672 bin 439 metrekarelik yerde Emlak Konut GYO tarafından yapılacak 5 bin 785 konutluk Avcılar Firuzköy Projesi için geçtiğimiz mart ayında yapılan Çevresel Tesir Kıymetlendirme ÇED müracaatında karar çıktı İstanbul Valiliği dev inşaat projesi için ÇED gerekli değildir kararı verdi
Kanal İstanbul’un ÇED tesir alanında
Tanıtım in the soop friendcation izle evrakında Kanal İstanbul ile ilgili dikkat çeken bir açıklama yer aldı Proje alanının Kanal İstanbul çalışma alanında yer almadığı fakat Kanal İstanbul’a ilişkin ÇED raporu içeresinde projenin gösterildiği belirtildi
Sözcü’den Hasret Güvemli’nin haberine nazaran ÇED olumlu kararı verilen Kanal İstanbul Projesi’nin bir kentleşme projesi olmaması ve bu proje dahilinde toplu konut intertwined izle projeleri ile ilgili rastgele bir kıymetlendirme olmaması nedeniyle konut projesinin başka olarak kıymetlendirilmesi gerektiği söz edilerek Bu sebeple Kanal İstanbul Projesi ÇED tesir alanı sonlarında yer alan projemiz münferit kıymetlendirilerek başka proje tanıtım evrakı hazırlanmıştır denildi
264 blok inşa edilecek
Onay çıkan toplu konut projesi kapsamında 5 bin 785 konut 437 jungle izle ticari alan inşa edilecek 672 bin 439 metrekarelik proje alanında toplam 1 milyon metrekare kapalı inşaat alanı oluşturulacak Proje ile 6 mahalle oluşturulacak ve 264 blok dikilecek Proje kapsamında villa rezidans otel AVM üzere yapılar yer almayacak Projede toplam 15 bin 880 kişilik nüfus öngörülüyor
Arkeolojik sit alanında ve su toplama kacis izle havzasında
Proje alanı hudutları içerisinde ziraî hedefli eski yapılar ve İstanbul Üniversitesi Veterinerlik Fakültesi’ne ilişkin binalar bulunuyor Proje alanının doğusunda ve güneyinde 1 Derece arkeolojik sit alanı batısında 3 Derece arkeolojik sit alanı ve 500 metre arada Bathonea Arkeolojik Hafriyat alanı yer alıyor
Proje alanının tamamı Küçükçekmece Gölü su toplama havzasında kingdom 2 izle bulunuyor Türkiye Zelzele Bölgeleri Haritasında 2 derece zelzele bölgeleri sonları içerisinde yer alıyor
605 ağaç ne olacak
Proje alanı genelinde yapılan ağaç envanterine nazaran 605 adet ağaç bulunduğu belirlendi Tanıtım belgesinde ağaçlarla ilgili şu açıklama yapıldı
Ağaçların bölümüne ya da kaldırılmasına ait bir planlama yapılmamıştır Lakin iksa kazıklarına ya da uygulama kiyma izle alanlarına denk gelen bölgelerde ağaç olması durumunda bir firma ile anlaşılacak ve proje alanındaki tüm ağaçların özelliklerini içeren bir rapor hazırlatılacaktır Proje sahibi ağaçların mümkün olduğunca yerinde kalması kesilmemesi ve taşınmaması için uğraş sarf etmektedir Fakat projenin imaline pürüz teşkil edecek bölgelerde kalan ve taşınabilirliği olan ağaçlar yerleri hazırlanarak taşınacak sökülebilir konusanlar izle olanlar sökülecek ve taşınamayacak sökülemeyecek tipte olanlar ise kesilecektir
İlk kontrat imzalandı
Projenin kaba ve ince inşaat mühletinin 60 ay içerisinde tamamlanması planlanıyor Hafriyat basamağının ise yaklaşık 3 yıl süreceği öngörülüyor
Projenin 2027 yılı ortalarında iskan evresine gelmesi hedefleniyor Proje bedeli 3 milyar 454 milyon 362 bin TL olarak açıklandı
Tanıtım leanin 7 yasami izle evrakında parsellerin peyderpey ihale edileceği ve projenin tamamlanma mühletinin 5 yıl olarak belirlendiği kaydedildi Emlak Konut geçtiğimiz Ağustos ayında KAP’a yaptığı bildirimde Firuzköy 1 Etap 1 Kısım Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi için Dağ Mimarlık ve Mühendislik ile 26 Ağustos 2022 tarihinde kontrat imzaladığını duyurdu Mukavele pahası şöyle açıklandı Arsa let the right one in izle Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri 5 115 000 000 TL Arsa Satışı Karşılığı Şirket Hissesi Gelir Oranı 35 Arsa Satışı Karşılığı Şirket Hissesi Toplam Geliri 1 790 250 000 TL