Yılda 10 milyondan fazla turistin tatil yaptığı Antalya, vakitle yabancıların ömür için tercih ettiği kent haline dönüştü. Bu yıl 819 yabancı yatırımcının şirket kurduğu, ikamet için müsaade verilen yerleşik yabancı sayısının 178 bine ulaştığı kentte, 130 ülkeden 20 bin 872 sigortalı çalışan bulunuyor. Rusya-Ukrayna savaşı sonrası yabancı nüfusu artan Konyaaltı ilçesinde yaşayan 4 şahıstan 1’i ise yabancı.
Türk turizminin gelişimiyle yılda 10 milyondan fazla turisti ağırlayan Antalya, vakitle yabancıların yaşamak için tercih ettiği kent haline dönüştü. 130 ülkeden 20 bin 872 sigortalı çalışanın bulunduğu Antalya’da ikamet için müsaade verilen yerleşik yabancı sayısı 178 bine yaklaştı. Vali Ersin Yazıcı, geçen ay düzenlediği basın toplantısında ikamet müsaadesi verilenler ortasında 50 bin kişi ile Rusların birinci sırada yer aldığını belirtti. Vali Yazıcı, Rusları, 22 bin 673 kişi ile Kazakistan, 18 bin 495 kişi ile Ukrayna, 11 bin 500 kişi ile Kırgız ve 11 bin 300 kişi ile İranlı’ların izlediğini açıkladı.
Savaş sonrası artan yabancı yerleşimi, konut satışına yansıdı
Rusya-Ukrayna savaşı sonrası 2 ülke beşerinin da yaşamayı tercih ettiği Antalya’da yerleşik yabancı sayısındaki son aylardaki artış konut satışı başta olmak üzere kentin ticari yapısına da yansıdı. Konut fiyatlarının arttığı kentte, kimi mahallelerde kiralık mesken bulma sorunu da yaşandı. Türkiye İstatistik Kurumu datalarına nazaran ekim ayı prestijiyle Antalya’da satışı yapılan 55 bin 66 konutun, 14 bin 656’sını yabancılar satın aldı.
Bu yıl 819 yabancı şirket kuruldu
Antalya’ya yerleşen yabancılar vakitle yatırım yapmaya ve kent ticaretinde rol almaya başladı. Antalya Ticaret ve Sanayi Odası datalarına nazaran, 16 Eylül prestijiyle yabancıların kurduğu şirket sayısı 5 bin 317’ye ulaştı. Kentte 2018 yılında 400, 2019’da 473, 2020’de 421 ve 2021’de 554, 2022’de 819 yabancı şirket kuruldu. Antalya’ya yatırım yapan ülkeler ortasında 869 şirketle Rusya birinci sırada, akabinde 692 şirketle Almanya, 614 şirketle İran, 263 şirketle Azerbaycan, 223 şirketle Ukrayna ve Hollanda, 198 şirketle Suudi Arabistan, 188 şirketle İngiltere, 176 şirketle Kazakistan ve 163 şirketle Fransa yer aldı.
Rusya-Ukrayna savaşından sonra kentteki yabancı sermayeli şirket yatırımında süratli artış yaşandı. 2021’de Rusya kaynaklı 70 yabancı şirketin kurulduğu Antalya’da 16 Eylül prestijiyle 2022’de kurulan şirket sayısı 222 oldu. Bu yıl kentte en fazla şirket kuran Rusya vatandaşlarını, 101 şirketle İran, 95 şirketle Almanya, 49 şirketle Ukrayna takip etti. Yabancıların kurduğu şirketlerin sektörel dağılımında bilişim, gayrimenkul faaliyetleri, ziraî eserlerin ticareti, seyahat acentesi-tur operatörü, uzmanlaşmış takviye hizmetleri, inşaat faaliyetleri, restoran- yiyecek içecek ve cümbüş hizmetleri birinci sıralarda yer aldı.
Yabancı nüfus yoğunluğu pazar ve sokaklara yansıdı
Savaş sonrası Antalya’da birtakım mahallelerin demografik yapısında da değişiklikler yaşandı. Kentte yabancıların yaşamayı tercih ettiği ilçelerden Konyaaltı’nda Hurma, Sarısu ve Liman mahalleleri, Alanya’da Kargıcak, Mahmutlar, Kestel ve Avsallar mahalleleri, Muratpaşa’da Topçular Mahallesi, Döşemealtı’nda ise AOSB2 ve AOSB3 mahalleleri yabancıların yeni ikamet müsaade müracaatlarına kapatıldı. Yerleşik yabancılardan Rus ve Ukraynalı’ların çoğunlukta yaşadığı Konyaaltı ilçesindeki demografik değişim, cadde, sokak ve pazarlarda gözle görülür hale geldi.
Her yıl on binlerce turisti ağırlayan Konyaaltı Kıyısı’nı çevreleyen ilçe, tatilcilerin konakladığı turistik tesisleri barındıran turizm merkezi görünümünden site ve apartmanlarında yabancıların yaşayıp markette, pazarda alışveriş yaptıktan sonra otobüs duraklarında bekleyip, kafe ve restoranlarda vakit geçirdiği kent haline geldi. Farklı milletlerden insanların ömür için tercih ettiği ilçe, kozmopolit yapısıyla dikkati çekti. İlçedeki yabancı popülasyonu konut fiyatlarını olumsuz etkiledi. Konut kasvetinin yaşandığı ilçede kiralık konut fiyatları aylık 50 bin liraya kadar yükseldi.
Yabancı gelin, damat
Türk kültürünü öğrenmeye çalışanların Türkçe kursuna katıldığı ilçede nikah salonlarındaki yabancı evlilikler de arttı. Konyaaltı ilçesinde bu yıl yabancılarla 130 evlilik gerçekleştirildi. 46 Rus, 14 Ukraynalı bayan, 2 Rus, 4 Ukraynalı erkek nikah kıydı. Yabancı gelin ve damadın 22 evlilik yaptığı ilçede Rus ve Ukraynalı 3 çift hayatlarını birleştirdi.
Nüfusu 2021 yılına nazaran 199 bin 609 olan ilçede yabancı yoğunluğunu Konyaaltı Belediye Lideri Semih Esen, şu sözlerle anlattı:
“Yaptığımız incelemeye nazaran, ikamet alıp Konyaaltı’na yerleşen, oturan yabancı sayısı yaklaşık 30 bin. Bunun üzerine vatandaşlık hakkı kazanıp da şu anda Konyaaltı’nda oturmaya devam eden lakin bugün artık Türk vatandaşı olan bireyleri de eklediğimizde bu sayının 50 bini bulacağını varsayım ediyoruz. Yani Konyaaltı’nda sokakta gördüğünüz çabucak hemen 4 şahıstan 1’i yabancı.”
İlçede yaşayan İrina Zernina, “Ben 15 yıldır Konyaaltı’nda yaşıyorum. Yabancıyım ancak kendimi Türk üzere görüyorum. Son periyotta gelenlere toplumsal medya aracılığıyla yardım etmeye çalışıyoruz. Okul, kreş, yemek, mağaza üzere mevzularda birbirimizle yardımlaşıyoruz. Yeni gelenlerin entegre olmasına, Antalya’da, Konyaaltı’nda kaliteli hayat yaşanmasına yardımcı oluyoruz” dedi.
‘Talep patlaması yaşanıyor’
Gayrimenkul firması ortaklarından Sergiy Volchenkov ise Konyaaltı’nda 20 yıldır yaşadığını belitti. Yabancıların Antalya’da, Türkiye’de gayrimenkul alımında yardımcı olduklarını anlatan Volchenkov, “Son vakitlerde büyük talep oluştu. Rusya, Ukrayna, farklı ülkelerden Antalya için talep patlaması yaşanıyor. Birinci kez talep mevcut konut sayısından fazla. Müşterilerimize konut bulmakta zorlanıyoruz. Konyaaltı, denize, plajlara ulaşım kolaylığı nedeniyle ilgi çekiyor. Deniz ve dağın ortasında çok hoş bölge, o nedenle seviliyor. Beşerler kıyıda yürüyüp, denize yüzmek için ulaşım sorunu yaşamıyor” diye konuştu.
Yatırım danışmanlığı firması kurucusu Nadezda Pelit ise “20 yıldır Türkiye’de yaşıyorum. Savaştan sonra Antalya’ya Rus lisanı konuşan çok kişi geldi. Antalya’da yatırım potansiyelini gördüğümüz için kurduğumuz şirket aracılığıyla yatırım danışmanlığı yapıyoruz. Rusça konuşulan ülkelerden girişimcilerin Antalya’da yatırımlarını değerlendirmesine yardımcı oluyoruz” tabirlerini kullandı.
