e-Devlet üzerinden getirilen koşul ile konut ilanlarında sahteciliğin önüne geçilmesi hedefleniyor.
İlan sahiplerinin e-Devlet üzerinden yapacağı kimlik doğrulaması ile piyasadaki manipülasyona yol açan ilanların kaldırılması amaçlanıyor.
Diğer bir gaye ise üzerlerine tapu kaydı bulunmayan vatandaşların yakınları ismine konut ve emlakını satışa çıkaramayacaklar. Yeni düzenleme kapsamında internet siteleri e-Devlet ile entegre edilecek ve bu entegrasyon aracılığıyla tapu sorgulaması yapılarak satış ilanları denetlenecek.
Ayrıca fahiş fiyat veren konut ve arsa sahipleri ise yasal yaptırımlarla karşı karşıya kalacak ve yüklü ölçüde ceza ödemek zorunda kalacaklar.
e-Devlet sistemi ise 1 Kasım 2023 tarihinde başlayacak ve gayrimenkul ilanlarını tapu kayıtlarıyla eşleştirecek. OdaTV’nin haberine nazaran mevzuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan gayrimenkul uzmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, tapu kayıtlarından ilanların nasıl düşürüleceğini anlattı.
Evrim Kırmızıtaş Başaran, şunları söyledi: “e-Devlet sisteminin başlamasıyla birlikte sistemdeki şu anda bilhassa gayrimenkul piyasalarındaki geçersiz ilanlara büsbütün son gelecek. Düşünün ki T.C. numarasını gireceksiniz, tapu kayıtlarını gireceksiniz aslında her şey sistematiğe girecek. Sayılar e-Devlet üzerinden denetim düzeneği işleyecek. O geçersiz ilanların önü kesilmiş olacak. Hasebiyle bu ceza yaptırımlarıyla birlikte gayrimenkul kesiminin büsbütün yıl sonuna kadar canlanmasını birlikte gözlemleyeceğiz.
e-Devlet sistemine geçmesiyle birlikte hem haklarınız korunmuş olacak hem sizin isminize diğer bir kişinin ilan girmesine mahzur olmuş olacaksınız.” Konut fırsatçılığını sona erdirmek için geçilmesi planlanan yeni uygulamada e-Devlet üzerinden tapu bilgilerini doğrulamayanlar ilan veremeyecek. Bu sayede fahiş fiyatlar ve düzmece ilanlar ortadan kalkacak.
