Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Paydaşlığı A Ş Ziraat Bankası na ilişkin İstanbul Kemerburgaz daki 224 Çapa Escort bayan bin metrekarelik devasa araziyi yapılaşmaya açtı Demirören Holding in Ziraat Bankası’ndan aldığı 300 milyon dolar ve 1 milyar 118 milyon lira krediye karşılık ipotek ettirdiği ve kredi borcunu ödemediği için Escort Çapa Ziraat Bankası na devredilen toprağa lüks konut projesi inşa edilecek
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Emlak Konut un Emlak Konut Göktürk Toplu Konut Projesi için Çevresel Tesir Değerlendirmesi ÇED Çapa Escort süreci başlattığını duyurdu Hazırlanan proje tanıtım evrakında ise İstanbul un Eyüpsultan ilçesindeki Ziraat Bankası na ilişkin 224 bin 381 metrekarelik toprağa konut ve villa olmak üzere 650 adet bağımsız kısım yapılmasının planlandığı tabir edildi
Maliyeti yaklaşık 2 milyar TL
Ayrıca lüks konut projesinde yüzme havuzu fitness salonu sauna ve buhar banyo alanlarının da yer alacağı ve proje kapsamında 91 adet villa yapılacağı ve proje tamamlandığında alanda yaklaşık 2 bin 400 kişinin hayatını sürdüreceği belirtildi Ayrıyeten Proje kapsamında bin 25 araçlık kapalı otopark bulunacağı ve projenin 1 milyar 978 milyon TL ye mâl olacağı açıklandı
BirGün’den İsmail Arı’nın haberine nazaran Proje tanıtım evrakında ÇED süreci tamamlandığında yer etüt raporu ilgili idarece onaylatıldıktan sonra ilgili belediyeden gerekli müsaadeler alındıktan sonra evvel hafriyat çalışmalarına başlanarak daha sonra kaba ve ince inşaat işlerini tamamlanmaktadır denildi
Ağaçlar kesilecek
Aynı vakitte yeşil alan olan topraktaki ağaçlara ait de proje tanıtım evrakında şu tabirlere yer verildi
Proje alanında yer alan ağaçlar konusunda rastgele bir çalışma yapılmamıştır Lakin blokların oturum hali farklı olduğundan ve inşaat etabı sürecinde ağaçların korunması mümkün olamayacağından saha içerisindeki ağaçların taşınması ya da kesilmesi kelam konusu olabilecektir
İpotek ettirdi, borcunu ödemedi
Demirören Holding Ziraat Bankası’ndan aldığı 300 milyon dolar ve 1 milyar 118 milyon lira krediye karşılık Kemerburgaz da bulunan ve üzerinde golf alanlarının bulunduğu toprakları ipotek ettirdi İpotekten kısa bir mühlet sonra 4 Eylül 2018 de yerler Etraf ve Şehircilik Bakanlığı eliyle imara açıldı Bakanlığın hazırladığı imar planlarıyla alana ortalama 200 metrekare büyüklüğünde 306 konut yapılması sağlandı Bu kısım yaklaşık 26 futbol alanına denk geliyordu
Demirören kredi borcunu ödemediği için kelam konusu ipotekli topraklar Ziraat Bankası na devredildi Bakanlığın kelam konusu yerleri imara açan planı hakkında yürütmeyi durdurma kararı verilmişken Ziraat Bankası yerleri 20 Şubat 2020 de satışa çıkardı İlan açıklamalarında çoğunluğu ‘konut’ alanında kaldığı söz edilen topraklar için on milyonlarca lira istendi Bölgede yaşayanlar bankaya bir ihtarname çekerek satışı durdurdu
